Apartment 3 - Mehrfamilienhaus: Vier moderne Wohneinheiten unter einem Dach
Das Mehrfamilienhaus "Apartment 3" umfasst vier stilvolle Wohneinheiten. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Grundriss aus, der Kochen, Essen und Wohnen elegant vereint. Neben einem separaten Schlafzimmer finden Sie jeweils ein zeitgemäßes Duschbad und einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Die Erdgeschosswohnungen bieten direkten Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit einem Balkon ausgestattet sind. Besonders erwähnenswert: Die erste Wohnung ist barrierefrei konzipiert. Bauherren haben die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten und durch zusätzliche Bauteile zu erweitern, um noch mehr Platz zu schaffen. Mit der neuen "Apartment"-Reihe eröffnet allkauf Immobilieninvestoren innovative Optionen. Ob zur Vermietung oder zum Verkauf - diese Mehrfamilienhäuser gewährleisten flexible Nutzungsmöglichkeiten und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Von kompakten Einheiten bis hin zum Penthouse ist für verschiedene Wohnwünsche etwas dabei.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen für Sie bereits inbegriffen: - das Grundstück (siehe Lage) - das oben beschriebene energieeffiziente Haus - Bodenplatte - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - komplette Sanitärinstallation - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estricharbeiten - vollständige Elektroinstallation - umfangreiche Trockenbauarbeiten - alle Materialien für den Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärartikel) - das Dienstleistungspaket "Free Time"
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
4.623,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.690.585 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
140.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
54.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
55.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt finden Sie in der familienfreundlichen Gemeinde Gerbrunn. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Sport und Entspannung ein - zum Beispiel Parks und Wanderwege. Die Nähe zu Würzburg und die gute Verkehrsanbindung machen Gerbrunn zu einem besonders reizvollen Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" erhalten Sie eine nahezu bezugsfertige Immobilie. Sowohl Fußbodenheizung als auch Wärmepumpe sind bereits montiert und einsatzbereit. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die komplette Elektroinstallation (inklusive Schalter, Steckdosen und LAN-Anschlüsse) sind fertiggestellt. Auch Estrich und Trockenbau sind abgeschlossen, die Rohinstallation der Sanitäranlagen ist erfolgt, sodass Sie die gelieferten Sanitärobjekte sowie Wand- und Bodenbeläge direkt montieren können. Gerne passen wir den Ausbauzustand flexibel nach Ihren Vorstellungen an.
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten: Verzögerungen beim Bau, unvorhergesehene Kosten oder fehlende Planungssicherheit. Mit allkauf Fertighäusern sind Sie auf der sicheren Seite!
Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, verbindlichen Lieferzusagen, maximaler Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
