Baugrundstück mit projektiertem Bauvorhaben samt Baugenehmigung in Konstanz-Wollmatingen
Panoramablick inklusive - Baugrundstück mit genehmigtem Wohntraum!
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, die durch Lage, Ausblick und Potenzial gleichermaßen begeistert: Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück (Flurstück Nr. 5395), das mit einem atemberaubenden Weitblick bis in die Schweiz besticht - eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung nach § 34 BauGB vor - geplant sind zwei stilvolle, moderne Doppelhaushälften, die durch großzügige Raumaufteilungen, architektonische Eleganz und höchste Wohnqualität überzeugen.
Einheit A bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 192,88 m²,
Einheit B verfügt über 192,07 m².
Die vollständigen Planunterlagen und exakten Flächenberechnungen erhalten Sie selbstverständlich im Anhang - alle Projektierungsleistungen sind im Kaufpreis enthalten, was Ihnen Planungssicherheit und einen sofortigen Baustart ermöglicht.
Ob zur Eigennutzung, als Generationenprojekt oder Kapitalanlage: Dieses Grundstück eröffnet individuelle Gestaltungsräume für anspruchsvolle Bauherren mit Blick für Qualität und Zukunft.
Greifen Sie zu - Grundstücke mit dieser Kombination aus Lage, Perspektive und Baufreiheit sind rar!
Merkmale
444 m² Grundstück
unerschlossen
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
1.011,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
465.029 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
16.029 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wollmatingen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage Die Dettinger Straße 2 B liegt in Konstanz, einer bezaubernden Stadt am Bodensee, die für ihre historische Altstadt, ihre kulturelle Vielfalt und ihre malerische Lage bekannt ist. Konstanz bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport auf dem Bodensee, Spaziergänge entlang des Seeufers oder der Besuch von Museen und Theatern. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum, unter anderem durch die Universität Konstanz, und profitiert von einer exzellenten Infrastruktur.
Mikrolage Die Dettinger Straße 2 B befindet sich im Stadtteil Wollmatingen, einem charmanten Viertel im Westen von Konstanz, welches mit über 6.000 Einwohner zu einem der beliebten Stadtteile gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe renommierte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Ufers, während der nahegelegene Stadtgarten und der Seerhein zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung gerne möglich.
