Der erste Zweitbezug + EBK, Loggia, Garage, Stellplatz
Sind Sie noch auf der Suche nach einer neuwertigen Traumwohnung?! Das Haus ist zu groß und zu teuer vom Unterhalt?
Dann haben wir hier evtl. das passende Angebot für Sie. Denn mit dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung und dem überdachten Sonnenbalkon im herrlichen Sailauf ist man bestens beraten. Lassen Sie die hellen Räume mit bodentiefen Fenster bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns auf sich wirken und in Ihren Gedanken richten Sie die Wohnung bereits ein.
Insgesamt drei Schlafzimmer, ein herrlicher Wohn- u. Essbereich mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit zahlreichen Extras wartet nur auf SIE!
Gemütliche Abende mit Sonnenuntergang auf dem überdachten Balkon könnten schon bald Realität werden.
Im Kellerabteil kann DIES und DAS verstaut werden und mind. ein Pkw kann trocken auf dem überdachten Parkdeck geparkt werden. Weiterhin gibt es noch einen Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
4.390 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
478.817 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
39.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sailauf (63877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Sailauf!
Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage von Sailauf. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Neben einem regen Vereinsleben verfügt Sailauf über eine gute Infrastruktur unter anderem mit Bankfilialen, Ärzten und einer Apotheke sowie einem Getränkehandel. Der nahegelegene Markt Hösbach sowie das ca. 15 km entfernte Aschaffenburg bieten weitere zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärztezentren, Schulen und sonstige Einrichtungen zur Freizeitbeschäftigung. Zur Autobahn A 3 Hösbach fahren Sie in 3 Minuten! Optimale Busverbindung nach Aschaffenburg!
Der Standort dürfte mit insgesamt 3 Kindergärten auch für Familien äußerst attraktiv sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen zur Ausstattung, etc. zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Benötigen Sie zudem Hilfe bei der Finanzierung? Auch hier können wir Ihnen den passenden Kontakt vermitteln.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20
