Zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Stellplatz in Amberg
Dieses praktische 1-Zimmer-Appartement mit ca. 37 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne! Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus. Das Appartement eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage und vereint praktischen Wohnkomfort mit einer attraktiven Ausstattung. Aktuell ist das Appartement für 485 € kalt vermietet.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
3.108,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
125.430 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
10.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilienhäusern und vereinzelten Grünflächen. Trotz der eher entspannten Atmosphäre ist die Anbindung an das städtische Leben sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie kleinere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Cafés befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist als günstig: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile gewährleistet ist.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 43.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.28
