Wenn Sie eine Immobilie in gutem Zustand, aber keine Übertreibung suchen, liebevoll gestaltete und durchdachte Räume, dann sind Sie hier genau richtig. Ihr neuer Rückzugsort in ruhiger Lage wird demnächst ihr neues Zuhause. Das Einfamilienhaus ist perfekt geeignet für eine große Familie oder auch für Mehrgenerationenwohnen.
Nach langer Suche haben Sie endlich Platz für die ganze Familie gefunden. Gau Odernheim mit seiner wachsenden Infrastruktur war von Anfang an ihr Ziel. Die Möglichkeiten, die dieser Ort mittlerweile bietet, sind für eine Familie von großer Bedeutung.
Im Haus finden Sie ausreichend große und komfortable Schlafräume für sich und die Kinder und auch für Ihr Homeoffice.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Man merkt es direkt an, hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet und gelebt.
Vor dem Haus finden Sie zwei Stellplätze vor, die Parkplatzsuche ist ab sofort kein Thema mehr.
Merkmale
172 m² Grundstück
Balkon
Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können.
Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die offene, helle Küche gefallen: Hier können Sie wirken, Ihre Gäste können schon mal im Wohnzimmer am Tisch Platz nehmen.
Freuen Sie sich auf insgesamt fünf Schlafräume, drei Bäder, eine große Küche und ein schönes Wohnzimmer. Auf dem gemütlichen Balkon lässt sich der Sonnenuntergang über Gau-Odernheim genießen.
Die Immobilie ist wie gemacht für Menschen ohne grünen Daumen, die ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
438000 €438.000 €
2.631,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
484.297 €1
Kaufpreis
438.000 €
Kaufnebenkosten
46.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gau-Odernheim (55239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gau-Odernheim liegt idyllisch am Fluss Selz, nahe des Petersbergs. In der Nähe Ihres künftigen Jobs.
Der Ort befindet sich somit im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinbaugebiet Rheinhessen.
Aufgrund der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist Gau-Odernheim eine Zuzugsgemeinde und hat somit viele Neubaugebiete und Neubürger. In Kürze erreichen Sie mit dem Auto über die A63 Mainz und Kaiserslautern und über die A61 Ludwigshafen am Rhein sowie die Metropolenregion Rhein-Neckar.
Der ÖPNV bietet Busverbindungen von Mainz und Alzey nach Worms. Kindergarten, Grundschule, Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie den besten Fußballverein in der Gegend, finden Sie fast schon fußläufig.
Quelle: Wikipedia
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Sonstiges
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu. Senden Sie uns einfach eine Nachricht dazu.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
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Stichworte
Nutzfläche: 40,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
