Bad Homburg, Stadtzentrum: 2-Zi-Penthouse über den Dächern von Bad Homburg!
Die Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude, das 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde. In den Jahren 2010/2011 wurde das Haus umfassend saniert: Die gesamte Fassade erhielt eine Vollwärmedämmung und die Aufzugsanlage wurde modernisiert. Die 2-Zi-Penthouse-Wohnung liegt im Stadtzentrum fast direkt an der Fußgängerzone. Sie hat einen atemberaubenden Blick über ganz Bad Homburg. Das großzügige Wohnzimmer ist an zwei Seiten verglast, so dass Sie viel Licht und tolle Perspektiven genießen können. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist auch hell und freundlich. Ein Abstellraum ist auch vorhanden, der als Ankleide genutzt werden könnte. Im modernen Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie Badobjekte von Markenherstellern. Zur positiven Energiebilanz tragen auch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bei. Zudem wurden die Balkone und Loggien des Gebäudes erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt. Eine Wechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Merkmale
15. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die 2-Zimmer-Penthousewohnung im 15. Obergeschoss bietet auf rund 68 m² ein modernes Wohnambiente mit beeindruckendem Ausblick über Bad Homburg. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Ein moderner Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre, die mit Raufasertapeten ein ruhiges und neutrales Gesamtbild erhält. Küche und Bad sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das Duschbad verfügt über Fenster sowie hochwertige Badobjekte und Markenfabrikate. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.377,65 €
Kaltmiete
14,76 €/m²
1.003,65 €
Nebenkosten
374 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.010,95 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.003,65 EUR
Lage
Dietigheimer Straße 21, Bad Homburg, Bad Homburg v.d. Höhe (61350)
Das Wohnhaus in der Dietigheimer Straße befindet sich im Herzen der charmanten Kurstadt Bad Homburg, rund 20 Kilometer nördlich von Frankfurt. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie hervorragend angebunden und liegt nur wenige Schritte von der Bad Homburger Altstadt entfernt.
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der malerische Schlosspark mit seinem Schlossteich liegt nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt um die Ecke und den Bad Homburger Bahnhof erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Bus. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 25 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum in nur 25 Minuten, den Flughafen in etwa 20 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen sowohl in die Stadt als auch ins Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 15 Etagen
