LaVilla-Bau GmbH

Herrn Markus Schliffenbacher

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2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

€ 573.300
Kaufpreis
81,21 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSieghartstraße 20
85560 Ebersberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 573.300 Hausgeld € 300 Preis/m² € 7.059,48 1 Stellplatz € 27.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kreisstadt Ebersberg hat ca. 12.000 Einwohner und ist rund 30 km südöstlich von München entfernt und ist über die Autobahn A 94 oder die B304 gut zu erreichen.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Zentrum von Ebersberg in einem gewachsenen Umfeld.
Es erwartet sie eine gute Infrastruktur mit Grund- und Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnbauprojekt nach dem Energiesparstandard „Effizienzhaus 55“ liegt in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz, S-Bahnhof sowie dem Einkaufszentrum eEinZ in ruhiger Lage mit altem Baumbestand in gewachsener Umgebung.

Um die Ressourcen zu schonen und dem Klimaschutz Rechnung zu tragen, wurde das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdfGrundriß WHG-02angle_rightfile_pdfTiefgarageangle_rightfile_pdfHH_Energieausweis_250527angle_right

Anbieter der Immobilie

LaVilla-Bau GmbH

Altstadtpassage 2, 85560 Ebersberg

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Herrn Markus Schliffenbacher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b6k85p

Referenznummer: 1902-02

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