Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Engen
Diese attraktive Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Biesendorf in Engen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Objekt mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer /WC genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
276000 €276.000 €
2.509,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57 inkl. MwSt. ist bei Notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
305.173 €1
Kaufpreis
276.000 €
Kaufnebenkosten
29.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.140 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.853 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühlstraße 15, Biesendorf, Engen (78234)
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien. In der Nähe erreichen Sie die Bushaltestelle Biesendorf Bürgerhaus in nur 160 Metern, was den täglichen Pendelweg erleichtert. Für Ihre täglichen Einkäufe ist es nicht weit. Engen, Emmingen, Tuttlingen sind bequem zu erreichen. Der Kindergarten St. Bernhard ist zu Fuß erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Lebensweise in einer freundlichen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist die Wohnung mit einem komfortablen Wohngefühl ausgestattet, das ideal für Familien ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses neue Zuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Wohnung überzeugen zu lassen!
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer – alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend
Heizungsart:
Heizkoerper
