Villa zum Kauf

2900000 €2.900.000 €

8.123 €/m²

8 Zimmer  •  357 m²  •  7.200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Verbania

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In einer der begehrtesten Lagen von Verbania, auf dem Hügel von Monterosso, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 7 Hektar. Die Lage besticht durch optimale Sonneneinstrahlung und einen einzigartigen 180°-Panoramablick über den Lago Maggiore sowie die umliegende Natur.

Das Besondere an diesem Anwesen ist seine unvergleichliche Privatsphäre, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in die umgebenden Wälder, bietet es ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe, das nur wenige Immobilien in dieser Region bieten können.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei der wohnliche Bereich auf einer Ebene konzentriert ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit überdachter Veranda, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – perfekt für Familien, Gäste oder als Rückzugsort.

Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt, bietet jedoch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren Wünschen zu erweitern. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Weinkeller, ein Heizraum, ein Holzschuppen sowie zwei Garagen mit 65 bzw. 25 Quadratmetern.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und energieeffizient: Holzfenster mit Doppelverglasung, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung samt 1200-Liter-Speicher, zwei Photovoltaikanlagen, sowie zwei Wassertanks mit 4000 bzw. 3000 Litern für gefiltertes Trinkwasser aus der eigenen Quelle. Zusätzlich gibt es einen Wassertank zur Bewässerung des Gartens. Das Heizsystem kombiniert einen Holz- und Pelletkessel mit automatischer Steuerung, sodass die Heizung effizient und umweltfreundlich arbeitet.

Das Anwesen wird durch einen 40 Quadratmeter großen Geräteschuppen sowie zwei Gewächshaustunnel mit je 80 Quadratmetern ergänzt, ideal für den Anbau eigener Lebensmittel.

Diese Immobilie vereint Natur, Ruhe und Privatsphäre in Perfektion. Sobald Sie angekommen sind, werden Sie den Wunsch verspüren, nie wieder gehen zu wollen. Ein wahres Paradies am Lago Maggiore!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung