Grundstück zum Kauf
276375 €
107 €/m²
2.579 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab 01.06.2026

1 oder 2 EFH / z.B.Bienen- o.Schafzucht möglich.

Es wird geboten : Ein Baugrund , bestehend aus 2 Flurstücken ; ein Flurstück mit 834 m2 ist Bauland ; das zweite Flurstück, direkt angrenzend ,ist Grasland mit einer Fläche von 1.745 m2. Das Grasland hat zusätzl. eine Zuwegung , es ist daher auch separat verkäuflich oder nutzbar. Absolut ruhige , grüne ,erschlossene EFH-Lage findet man hier vor .

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2.579 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Gas
Fernblick

Auf dem vorderen Baugrund befindet sich ein älterer. kleiner Bungalow mit ca. 50 m2 (geschätzt ) zum Abriss oder auch integrierbar mit Sanierung in das gesamte Areal. Das Baugrundstück ist vorauss. teilbar. in 2 oder 3 Grundstücke.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

276375 €

107 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt bei notariellem Kauf eine Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. 19 % Mw.Steuer v. Kaufpreis an.

Geschätzte Gesamtkosten

296.108 €1

Kaufpreis

276.375 €

Kaufnebenkosten

19.733 €

Provision für Käufer (7,14%)

19.733 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzfelde, Rüdersdorf /OT Herzfelde (15378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhige Grundstück liegt im Bereich des Berliner AB (A10 ) Ringes und der B1/5. Der Ortsteil Herzfelde gehört zu Rüdersdorf . Zwischen Strausberg und Erkner situiert.

Weitere Informationen

Einkaufen am Berliner Ring ; Abzweig Hellersdorf (4) mit vielen Kauffilialen. bzw. in Rüdersdorf.Herzfelde selbst besitzt 2 kleinere Seen und Wäldchen zur Entspannung.

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Über den Anbieter

Thomas Schneider Immobilienservice

Schloßstr. 8, 13507 Berlin

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Impressum Profil

Online-ID: 26GYXAF5RBX9

Referenznummer: 0012/2026

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