Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
419300 €419.300 €
3.354,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.911 €1
Kaufpreis
419.300 €
Kaufnebenkosten
50.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.290 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.969 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.097 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brakel überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken sowie Schulen aller Stufen sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist bestens gesorgt: Kindergärten und Betreuungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen aus, die den Gemeinschaftssinn fördern.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig sowohl ins Stadtzentrum von Brakel als auch in die umliegenden Orte. Eine Bahnanbindung mit Verbindungen Richtung Paderborn und Göttingen sorgt zusätzlich für flexible Mobilität, insbesondere für Pendler.
Ganz gleich, ob Sie als Familie, Paar oder Ruhesuchender ein neues Zuhause suchen - diese Grundstücke in Brakel bieten ideale Voraussetzungen für ein Leben in angenehmer und lebenswerter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
