Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Zukunft
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Auf einem 235 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Beheizungsart überzeugt durch hohe Effizienz, niedrige Betriebskosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und schonen gleichzeitig die Ressourcen.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu bestimmen und Ihr Traumhaus flexibel zu realisieren.
Merkmale
235 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das höchste Energieeffizienz garantiert.
Weitere Ausstattungsdetails sind: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiger Holzrahmenbau - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater
Diese Ausstattung sorgt für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477659 €477.659 €
3.184,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
535.312 €1
Kaufpreis
477.659 €
Kaufnebenkosten
57.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.165 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder vom Profi erledigen zu lassen - mit umfangreichen Inklusivleistungen und persönlicher Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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