Wohnung zum Kauf
338000 €
3.564 €/m²
4 Zimmer • 94,9 m²

Exklusives, naturnahes Wohnen über den Dächern von Immendingen - mit traumhaftem Blick auf die Donau

Kurzbeschreibung Exklusives, naturnahes Wohnen Objekt Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung in Immendingen befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer hohen Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Als Wohnung im obersten Stockwerk genießen Sie hier nicht nur besonders viel Licht, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

338000 €

3.563,52 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

369.704 €1

Kaufpreis

338.000 €

Kaufnebenkosten

31.704 €

Notarkosten (1,5%)

5.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.044 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immendingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen - idyllisch gelegen an der Donau.?Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in bequemer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B311 sowie den Bahnhof Immendingen sind auch umliegende Städte wie Tuttlingen, Donaueschingen oder Singen schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung entlang der Donau lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zum Flughafen: 82.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 1.10

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Gartenstraße 4, 72764 Reutlingen

Partnerschaft

Herr Joachim FrankDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26A6179TQD5S

Referenznummer: WI 62955

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