Wohnung zum Kauf 249.500 € 4 Zimmer 95,8 m² Attendorn 57439

Wohnung zum Kauf
249500 €
2.604 €/m²
4 Zimmer • 95,8 m²

#KOMINOS IMMOBILIEN# NEUER PREIS 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 95,8 m² Wohnfläche, einem Balkon und einer funktionalen Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Mit ca. 95,8 m² und 4 Zimmern bietet sie viel Platz für eine Familie oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Mieteinnahmen p.a. 8.280€.
Die SOLL-Miete beläuft sich auf 857,50€

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

- Wohnfläche: ca. 95?m²
- 4 Zimmer
- Baujahr 2008
- 598qm Grundstücksfläche
- Balkon mit Weitblick - ideal zum Entspannen
- Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Gaszentralheizung aus 2008
- Ruhige und gepflegte Wohneinheit mit nur 5 Parteien
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Stellplatz - Kostenpunkt 8.000€
- IST-Miete: 735,00€
- SOLL-Miete: 857,50€

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249500 €

2.604,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

279.616 €1

Kaufpreis

249.500 €

Kaufnebenkosten

30.116 €

Notarkosten (1,5%)

3.743 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.218 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.907 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Attendorn, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

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