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199.000 €
2 Zimmer  •  58,4 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.405 €/m²
2 Zimmer  •  58,4 m²

Ihr grünes Wohnzimmer: 2 Zimmer mit Terrasse und eigenem Garten! Teilsanierung notwendig!

Willkommen in deinem neuen Lieblingsort im lebenswerten 15. Bezirk!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 58 m² verbindet gemütliches Wohnen mit echtem Outdoor-Feeling.
Die sonnige Terrasse mit ca. 12 m² lädt zum Frühstück im Freien ein, der eigene Garten mit ca. 42 m² schenkt dir Raum zum Entspannen, Pflanzen oder einfach zum Durchatmen.
Die Wohnung ist teils sanierungsbedürftig! Die Fotos stammen vor der Vermietung.

DIE HIGHLIGHTS:
- Wohnung 2016/2017 grundlegend saniert
- beheizt mittels Fernwärme
- Aufzug im Haus vorhanden
- ca. 12 m² große Terrasse
- herrlicher Garten mit ca. 42 m² Fläche
- Kellerabteil mit ca. 2 m²

DIE LAGE HIGHLIGHTS:

- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 199.000,-.

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Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900/Altbau
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.405,20 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag ? 500 + USt. / Provision 3% + USt. des Kaufpreises

Lage

address-icon
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 54,51 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Ruschitzka-Schilhorn MarionDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25E74PZZH7AL
Referenznummer: 247/03350
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