Ihre neue, attraktive Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Ausstattung und einen herrlichen Ausblick. Der Balkon lädt mit seinem schönen Blick zum Entspannen ein und unterstreicht das angenehme Wohnambiente.
Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend und bietet dank eines Aufzugs im Haus einen komfortablen Zugang. Eine Garage, ein Abstellraum, sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Im Jahr 2020 gab es eine Dachsanierung sowie eine Wärmedämmung der Fassade. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik 2023 vollständig erneuert, zudem wurden Bad, Wände und Böden zeitgemäß und hochwertig modernisiert.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort - ideal für alle, die ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.612,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Doppelstadt Villingen-Schwenningen, einem Oberzentrum im Südwesten Baden-Württembergs, finden Sie diese attraktive Wohnung im Stadtteil Schwenningen. Das Objekt bietet städtisches Flair und liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Museum und mehrere Fitnessstudios zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, modernisiert
