Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei

980000 €980.000 €

7.809 €/m²

3 Zimmer  •  125,5 m²  •  EG

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Eilbergweg 22, Großhansdorf (22927)

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Auf dem weitläufigen Parkgrundstück der ehemaligen Lungenklinik Großhansdorf, idyllisch vor den Toren Hamburgs gelegen, entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Naturverbundenheit, Exklusivität und modernes Wohnen auf einzigartige Weise kombiniert. Das 45.600 m² große Areal, eingebettet in einen Wald, bietet Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld, das Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur ermöglicht.

Sechs elegante Neubauvillen werden auf Warften errichtet und thronen damit erhaben über dem Niveau der Parkanlage. Dieser Charakter verleiht den Villen eine exklusive Anmutung, die sie zu architektonischen Blickfängen macht. Die erhöhte Lage der Villen betont nicht nur deren Erhabenheit, sondern sorgt gleichzeitig für beeindruckende Ausblicke in die grüne Umgebung sowie Privatsphäre.

Es entstehen 74 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 225 m², die zwischen 2 und 5 Zimmern variieren und so für verschiedene Lebensentwürfe Raum bieten. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und sowohl über die liebevoll angelegten Außenanlagen als auch bequem über die Tiefgaragen und Personenaufzüge zugänglich. Diese Infrastruktur wird ergänzt durch 96 Tiefgaragen-Stellplätze, die den Bewohnern höchsten Komfort bieten.

Besonders bemerkenswert ist die weitläufige Parkanlage, die zusammen mit dem arrondierten Wald zum Verweilen, Spazieren oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt - je nach Vorliebe der Bewohner. Hier verbindet sich das Leben im Grünen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Darüber hinaus wird das gesamte Bauvorhaben in Hinblick auf das "Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau" entwickelt, um die Europäischen Taxonomievorgaben zu erfüllen und langfristig zukunftssicher zu sein.

Dieses exklusive Projekt in Großhansdorf schafft ein Refugium, in dem moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur auf besondere Weise verschmelzen. Ein Ort, an dem man sich zurückziehen und gleichzeitig aktiv sein kann - perfekt für alle, die das Besondere in einer unvergleichlichen Lage suchen.

Sonstiges Das Energiekonzept:

Das Energiekonzept des Projekts unterstreicht den nachhaltigen Anspruch: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die umweltfreundliche Beheizung, während ein Pufferspeicher die Warmwasserversorgung sicherstellt. Zudem wird die Eigenstromversorgung teilweise durch eine Photovoltaikanlage gewährleistet.

Besonders bemerkenswert ist die weitläufige Parkanlage, die zusammen mit dem arrondierten Wald zum Verweilen, Spazieren oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt - je nach Vorliebe der Bewohner. Hier verbindet sich das Leben im Grünen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen