Einfamilienhaus zum Kauf 429.439 € 4 Zimmer 142,2 m² 610 m² Grundstück Wattenheim 67319

Einfamilienhaus zum Kauf
429439 €
3.019 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 610 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Nachhaltiges Wohnen in Wattenheim mit allkauf

Unser projektiertes Einfamilienhaus in Wattenheim bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 610 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, in dem Sie mit Ihrer Familie ausreichend Platz finden. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnkomfort. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Projekt, das Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt berücksichtigt. Das Baukonzept setzt auf flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente KfW-40- und KfW-55-Standards, die für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen sorgen.

Merkmale

610 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie eine präzise Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst zudem ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

429439 €

3.019,33 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

474.831 €1

Kaufpreis

429.439 €

Kaufnebenkosten

45.392 €

Notarkosten (1,5%)

6.442 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.472 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.331 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.147 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wattenheim (67319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wattenheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, laden zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds und zugleich die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen können - ganz nach Ihrem handwerklichen Können und Ihrem Wunsch nach Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Lüftungsanlage, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Innenausstattung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissgestaltung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269E2GBTD3AQ

Referenznummer: 3869-301-kw14-71597