Immobilien Ute Kaydan
Frau Kaydan
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Nr. anzeigenvermietetes Zweifamilienhaus mit Garage in Hangelar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das frei stehende Zweifamilienhaus mit Garage wurde in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. In bevorzugter Wohnlage von Sankt Augustin- Hangelar, in einem gehobenen Wohnviertel mit guter Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte. Es ist bekannt für seine ruhige Lage sowie für die Nähe zu Bonn und Köln.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.10.2023 bis 30.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zuerst sei erwähnt, dass dieses Haus als Anlageobjekt mit lebenslangem Wohnrecht für die Eigentümerin in der Hauptwohnung verkauft wird.
Hierfür wird ab Eigentumsübergang eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.452,- EUR zzgl. NK an den neuen Eigentümer gezahlt.
Ausstattung
Es handelt sich um ein Haus der Firma "Nordhaus" in Fertigbauweise.
Der Keller wurde mit starkem Brückenbeton gegossen.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und wurde in 2017 behindertengerecht umgebaut. Die Rollos im Wohnzimmer, Schlafzimmer und zur Terrasse werden elektrisch betrieben.
Im Dachgeschoss...
Preisinformation
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig, unbeschadet einer Courtagezahlung der Verkäuerseite in gleicher Höhe. Die Maklerin wird für Käufer- und Verkäuferseite...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2my8n5e
Referenznummer: Han/ZFH11-25
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