In einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Wiedenbrück liegt diese interessante Immobilie für Investoren und Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst ca. 712 m² und ist mit Obstbäumen und pflegefreundlicher Bepflanzung angelegt. Erbaut wurde das Haus 1964 und bedarf einer Verjüngungskur. Eine Doppelgarage und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird exklusiv im Auftrag der Verkäufer angeboten.
Merkmale
712 m² Grundstück
Garage
Balkon
Terrasse
Eine 3ZKB Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen Wintergarten und ist derzeit bewohnt. Die 3Zimmer-Wohnung im ersten OG ist frei, hell und freundlich und teilweise mit Laminatböden ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad wurde 2010 renoviert. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt nach Südosten. Nach einer überschaubaren Renovierung kann diese sofort bezogen werden.
Die Räume im Dachgeschoss können nach eigenen Wünschen gestaltet werden, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Es sind bereits Wasserleitungen und Heizkörper vorhanden. Insgesamt stehen ca. 169 m² zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen + DG + Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.360,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges und beliebtes Stadtviertel von Wiedenbrück, mit guter Infrastruktur und Schulen, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Rheda-Wiedenbrück verfügt über zwei Gymnasien, eine Gesamtschule und eine Ganztags-Realschule, sowie zwei Berufskollegs und zwei Förderschulen.
In Rheda-Wiedenbrück lässt es sich gut leben. Schöne Innenstädte, ein toller Park als grünes Herz der Stadt, gute Bildungsmöglichkeiten, viele Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen. Kein Wunder also, dass die Stadt stetig wächst. (Quelle: www.rheda-wiedenbrueck.de)
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen bitte mittels Anfrageformular mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Insbesondere Angaben zur Wohnfläche und Nutzfläche sowie sonstige Maße sind nicht kontrolliert worden. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.
Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
