Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 8 Zimmer 289,6 m² 1.654 m² Grundstück Tating 25881

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
2.586 €/m²
8 Zimmer • 289,6 m² • 1.654 m² Grundstück

Außergewöhnliche Immobilie in Tating!

Gepflegtes Wohnhaus auf sehr schönem Grundstück

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1968 gebaut und Ende der 1980er Jahr vergrößert und vollständig modernisiert. Sie wartet mit vielen wunderbaren Details auf und lädt geradezu zum entspannten Wohnen ein.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Kaminzimmer, sehr großer Wohnbereich mit Wintergartenelementen und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Nebeneingang mit Garderobe

Dachgeschoss: großzügiger Flur mit Leseecke, Gästezimmer, 2 Büros mit Zugang zur Dachterrasse, Masterbedroom mit Wellnessbereich, Duschbad, WC

9 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 290 m², Nutzfl. ca. 70 m², Baujahr 1968, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 170,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F,
Kaufpreis: 749.000,00 €

Merkmale

1.654 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

2.586,15 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

834.985 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

85.985 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.685 €

Provision für Käufer (2,98%)

22.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tating (25881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2006