Doppelhaushälfte zum Kauf 4.995.000 € 5 Zimmer 200 m² 490 m² Grundstück Kampen (Sylt) 25999

Doppelhaushälfte zum Kauf
4995000 €
24.975 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 490 m² Grundstück

Schöne Doppelhaushälfte im Dorfkern

Doppelhaushälfte unter Reet im Charakter eines Einzelhauses.
Die Haushälfte verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m², ruhig aber zentral gelegen, mit einem ca. 490 m² großen, eingewachsenen Grundstücksanteil.

Merkmale

490 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz
Sauna

Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, lichdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich zur Küche hin öffnet. Hier haben Sie den direkten Austritt auf die nach Süden und Osten ausgerichtete Terasse.
Weiterführend gelangen Sie in das Untergeschoss dieser Offerte. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Wannenbad und Dusche ist ein weiteres Highlight. Auf gleicher Ebene schließen sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume an.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem angrenzenden Duschbad. Zudem finden Sie im östlichen Schlafzimmer eine Ankleide mit Einbauschränken.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

4995000 €

24.975 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

5.569.425 €1

Kaufpreis

4.995.000 €

Kaufnebenkosten

574.425 €

Notarkosten (1,5%)

74.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

324.675 €

Provision für Käufer (3%)

149.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

24.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil von Kampen, zentral und ruhig gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ralph Justus Maus Immobilien

Wattweg 1, 25999 Kampen/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph Justus MausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24K67YP8G6IM

Referenznummer: 01/283