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209.000 €
2 Zimmer  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
209000 €
2 Zimmer  â€˘  EG

2-Zimmer-Wohnung mit groĂźem Balkon - Design trifft Panorama

Baubeginn: FrĂĽhjahr 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026
Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)

Dieses Wohnbauprojekt  vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause fĂĽr Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen - eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.

Auf einer Nutzfläche von ca. 51,71 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und helles Raumkonzept.
Vom Vorraum gelangt man wahlweise in das Schlafzimmer oder in den groĂźzĂĽgigen Wohn- und Essbereich, der das HerzstĂĽck der Wohnung bildet. Von hier aus fĂĽhrt der Weg in das Badezimmer mit WC und Fenster sowie auf den ca. 15,66 m² groĂźen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Hier lassen sich sonnige Stunden mit schönem Ausblick genießen - perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend in entspannter Atmosphäre.

Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
209000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Voitsberg (8570)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,66 m², Kellerfläche: 7,17 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
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Online-ID: 2lpmb5w
Referenznummer: OBGC20251015135127045e281fa19f7
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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