Haus zum Kauf
7400000 €
26.888 €/m²
5 Zimmer • 331 m² • 710 m² Grundstück

Altbau. Aber ganz neu.

Hochwertig und stilvoll bis ins kleinste Detail: Das Haus kombiniert die Vorzüge einer Remise mit der hochwertigen Ausstattung eines modernen Neubaus und besticht durch sein stilvolles Design in begehrter, zugleich ruhiger Lage.

Merkmale

710 m² Grundstück

Garderobe im Entrée mit Sitzecke | Ess- und Kochbereich mit Klinkerwand | helle Tischlereinbauküche mit angrenzender Kühlkammer und einer gemütlichen Sitzecke | Masterbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und Vollbad - je mit Zugang auf die Dachterrasse | moderne Bäder mit Mosaikfliesen, Wannen und Doppelwaschtischen sowie Rainshowerduschen mit LED-Leuchten | Occio Deckenspots | Gaskamin | Balkon | Süd-Terrasse mit Heizstrahlern und einem in Sandstein integriertem Grill

Was Sie noch wissen sollten:
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem ursprünglich ca. 700 m² und zzgl. ca. 200 m² weitläufigem Grundstücksteil nach Süden. Das Haus wurde im Jahr 2019 von Grund auf saniert. Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz.

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

7400000 €

26.888 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

8.219.180 €1

Kaufpreis

7.400.000 €

Kaufnebenkosten

819.180 €

Notarkosten (1,5%)

111.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

407.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

264.180 €

Grundbucheintrag (0,5%)

37.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harvestehude, Hamburg (20149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Karla Fricke Immobilien

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Online-ID: 26DZU7JNDUQL

Referenznummer: 5571

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