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allkauf haus Südwest
437.423 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  572 m² Grundstück

Haus zum Kauf
437423 €
2.550 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  572 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Dernau - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Dernau bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern auf einer Ebene erleben Sie komfortables Wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das 572 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren Garten und Ihre individuellen Außenanlagen. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise und moderne Energieeffizienz.

Merkmale

  • 572 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe. Im Basispreis sind neben Bodenbelägen und Tapeten auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren hohe Qualität und Energieeffizienz. Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaupakete ermöglichen Ihnen die persönliche Gestaltung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
437423 €
2.549,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.658 €1
Kaufpreis
437.423 €
Notarkosten (1,5%)
6.561 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.871 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dernau (53507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dernau in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, sowie die Nähe zum Ahrtal laden zur Erholung ein und bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Kosten sparen und durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung profitieren. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Entdecken Sie mit allkauf Ihr perfektes Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26KIHLVG5DA7
Referenznummer: AW-20260516-Lifetime8
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