Sachverständigenbüro & Immobilienberatung Peter Blaas Dipl. SV)

Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 91 m² frei ab sofort Bad Schwartau 23611

Wohnung zum Kauf
295000 €
3.242 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • frei ab sofort

vis-a-vis vom Riesebuschwald

- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Helles Treppenhaus mit bequem begehbarer Massivtreppenanlage - Fahrstuhl im Haus - Hochpaterre - Großer Balkon mit Markise - Küche mit gepflegter Einbauküche, Unter- und Oberschränke, Apothekenschrank, Kühl- Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Vrasenabzug, Waschmaschine - Vollbad mit Dusche, Duo-Wanne, WC, Handtuchtrockner, Waschtisch - Separates Gäste-WC - Garderobe - Abstellraum in der Wohnung - Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage mit Türöffner - Ein großer gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss - Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Kellergeschoss - Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden - Grundstückszufahrt und Wegflächen sind befestigt - Gepflegtes Grundstück

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 9 m²)
Glasfaser-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.241,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

50 €

Hausgeld

517 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Geschätzte Gesamtkosten

328.925 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

33.925 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Bad Schwartau. Der Riesebuschwald ist fußläufig erreichbar (nur 400 m entfernt), und zum Markrplatz beträgt die Entfernung 1.000 m. Ein zukünftiger Bahnverlauf ist hier nicht zu erwarten.

Weitere Informationen

Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.