Neubau in Bielefeld-Vilsendorf – Reihenendhaus mit 185 m², sofort verfügbar
Im beliebten Neubaugebiet „Wohnen zwischen den Straßen Blackenfeld und Heidbrede“ in Bielefeld-Vilsendorf entstehen insgesamt 12 moderne Reihenhäuser in ruhiger, familienfreundlicher Lage. In dieser Anzeige bieten wir Ihnen das nördlich gelegene Reihenendhaus zum Kauf an.
Das Umfeld überzeugt mit viel Grün, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Ein besonderes Plus für junge Familien: Direkt im Baugebiet entsteht eine neue Kindertagesstätte – nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Rohbau des Hauses ist bereits fertiggestellt – Sie können es als Ausbauhaus erwerben und sofort mit dem Innenausbau beginnen. Der genaue Leistungsumfang des Ausbauhauses ist der angehängten Baubeschreibung und der Investitionsaufstellung zu entnehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
386 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 185 m² – großzügig geschnitten, ideal für Familien
Massivbauweise für hohe Wertbeständigkeit
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen und optimaler Ausrichtung
Privater Garten & Terrasse mit direktem Zugang zu einem öffentlichen Grünzug
West-ausgerichtete Dachterrasse – perfekt für sonnige Nachmittage und Abende
Sofortige Kaufmöglichkeit durch fertiggestellten Rohbau
Individuelle Gestaltung durch Ausbauhaus-Konzept – Neubauqualität und persönlicher Stil vereint
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
2.181 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
439.425 €1
Kaufpreis
405.000 €
Kaufnebenkosten
34.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.075 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Bielefeld-Vilsendorf ist ein beliebter Stadtteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Das Neubaugebiet liegt ruhig, grün und dennoch zentral – ideal für Familien und Berufspendler.
Kita im Baugebiet (fußläufig erreichbar)
Kurze Wege zu Grundschule, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne bieten wir Ihnen jederzeit Besichtigungen an. So können Sie sich ein eigenes Bild von der örtlichen Lage machen und das Gebäude bereits jetzt persönlich besichtigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sonstiges
Die geplante Bezugsfertigkeit ist nach Ihrem individuellen Innenausbau zeitnah realisierbar. Alle Informationen zu enthaltenen Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung und Investitionsaufstellung.
Kontakt
FĂĽr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt oder besuchen Sie unsere Internetseite: www.wesertal-gmbh.de
