Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 226,3 m² 807 m² Grundstück Annaburg 06925

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
398 €/m²
6 Zimmer • 226,3 m² • 807 m² Grundstück

Annaburg - Großzügiger Bungalow mit 6 Zimmern - sanierungsbedürftig zum attraktiven Preis

Dieser 1997 erbaute Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern und einem ca. 58 m² großen Wohn- und Essbereich. Vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und zwei Hauseingänge eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet aufgrund seines Sanierungsbedarfs die Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und attraktiven Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
807 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bidet
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Zur Ausstattung zählen zwei Küchen, davon eine mit Einbauküche, zwei Bäder - eines davon mit Whirlwanne - sowie durchgehend geflieste Böden. Das 807 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsideen. Mit handwerklichem Geschick entsteht hier ein großzügiges Zuhause mit hohem Entwicklungspotenzial.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

397,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

99.513 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.513 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Annaburg (06925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Annaburg mit direkter Bahnanbindung und guten Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Elbaue bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und ein naturnahes Wohnen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% Mwst.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien. Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Vorlage nachgereicht.

Zur Internetseite des Anbieters: - https://www.hoppe-immobilien.de/Immobilien.htm Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 55.9, Distanz zum Bus: 0.9