Klein und fein! Appartement, vermietet - Mindelheim!
Wohnung Kauf in Mindelheim: Ihr erster Schritt zur eigenen Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Dieses schmucke kleine Appartement liegt im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, unweit der Innenstadt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische und Schlafplatz sowie ein Bad. Ein schmuckes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zum Objekt. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung (Tausch 2023). ***Das Appartement ist derzeit vermietet.***
Merkmale
Raumaufteilung: Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südostseite. Das große Fensterelement lässt viel Licht in den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, hell und gemütlich. Eine Singleküche (Einbau 2015) wurde platzsparend integriert. Platz für ein Bett oder Schlafsofa sowie einen kleinen Esstisch bietet der schöne Raum. Der Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde 2015 neu eingebaut und ist kompakt und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder einen großen Schrank um Schuhe, Kleidung etc. zu verstauen. Weiße Kunststofffenster (isolierverglast) mit Rollladen sind eingebaut, schöne pflegeleichte Laminatböden zieren die Räume.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
3.433,92 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
107.979 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
8.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mindelheim (87719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anlage liegt in einem Wohn- und Geschäftsgebiet, somit finden Sie einen Discounter, Apotheke, Frisör, Ärzte gleich um die Ecke. In wenigen Gehminuten sind Sie in der pittoresken Altstadt von Mindelheim - genießen Sie den Flair und die Lebensqualität dieser liebreizenden Stadt. Sie finden hier alle Geschäfte fürs tägliche Leben. Bildung, Kunst, Aktivitäten, vielseitige Sportmöglichkeiten, Naherholung und vieles mehr bietet die Kreisstadt Mindelheim. Den Bahnhof und die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die schöne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein - von Wandern über Radfahren bis hin zu Besuchen regionaler Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Bodensee, nach München und zu den Allgäuer Alpen macht auch Tagesausflüge in unser beliebtes Allgäu sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
