Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 2.407 m² das nahezu frei von großen Bäumen ist. Dadurch ist eine zeitnahe, individuelle Planung problemlos möglich und bietet dazu noch eine ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung. Auch die Erschließung ist vorbereitet: Wasser, Abwasser, Strom sowie weitere Medien liegen bereits straßenseitig an. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, man orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Es sind zwei Vollgeschosse planungsrechtlich zulässig mit einer Grundfläche von 14,4 m * 8,7 m. Der Abstand zur Straße ist mit 6 Meter angegeben. Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die Wert auf Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen.
Merkmale
2.407 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
562000 €562.000 €
233,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
582.063 €1
Kaufpreis
562.000 €
Kaufnebenkosten
20.063 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlenbeck, Mühlenbecker Land (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Summter See glitzert in der Morgensonne, Waldwege führen zu versteckten Badestellen, Berlin pulsiert in erreichbarer Ferne. Mühlenbecker Land vereint das Beste zweier Welten: naturbelassene Idylle mit urbanem Komfort. Der gemeindeeigene Natursee lädt zu spontanen Erfrischungen ein, endlose Waldgebiete zu meditativen Wanderungen. Abends kehrt man in die eigenen vier Wände zurück, während die Großstadt über den nördlichen Berliner Ring in 30 Minuten erreichbar bleibt. S-Bahn und Bus verbinden entspannt mit dem Alexanderplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Mühlenbeck, pure Natur vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
