Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

3.490 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Cannobio (28822)

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Objektbeschreibung Ca. 100 m² große geschmackvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche in der 2. und somit obersten Etage eines 3-Familien-Hauses. Ca. 25 m² großer Balkon mit Grillmöglichkeit und Außendusche. Ruhige und sonnige Südlage. Herrliche Spazier- und Wanderwege direkt am Haus. Lebensmittelladen, Restaurant und Strand ca. 900 m entfernt. Fantastische Panoramasicht auf den See und die Berge. Kostenlose öffentliche Parkplätze ca. 200 m entfernt.
Verkaufspreis € 349.000 + 4 % Vermittlungsprovision.
Raumaufteilung Ca. 1 km nach der Schweizer Grenze und ca. 4 km vor Cannobio befindet sich im Ortsteil San Bartolomeo in ruhiger und sonniger Hanglage die geschmackvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung “Casa La Parè“ in der 2. und somit obersten Etage eines 3-Familien-Hauses. Die engen Gassen und typischen alten Häuser des kleinen Ortskerns vermitteln Ihnen direkt das Gefühl, in Italien angekommen zu sein. Ein Restaurant, ein Geschäft für den täglichen Bedarf und der öffentliche Strand liegen ca. 900 m entfernt. Das Zentrum von Cannobio mit der herrlichen Altstadt und der wunderschönen Seeuferpromenade mit der Personenfähre erreichen Sie in etwa 4 km. Insgesamt hat die 4-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 100 m². Von großem Erholungswert ist der schöne, ca. 25 m² große Sonnenbalkon mit Außendusche und Grillmöglichkeit, wo Sie beim Lesen abschalten oder einfach bei einem guten Glas Wein die fantastische Panoramasicht auf den See und die Berge genießen können. Die wunderschöne Seesicht genießen Sie übrigens auch vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus. Herrliche Spazier- und Wanderwege laden Sie dazu ein, die Gegend zu Fuß zu erkunden und sich von den immer wieder wechselnden Ausblicken überraschen zu lassen. Die Heiztherme ist neu. Parken können Sie auf den kostenlosen Parkplätzen ca. 200 m vom Haus entfernt. Zum Be- und Entladen können Sie bis auf ca. 100 m an das Haus heranfahren. Sie erreichen die Wohnung über 40 Stufen.

· Wohnungsaufteilung:



- Flur
- Wohn-/ Esszimmer mit SAT-TV (Flatscreen) und herrlicher Seesicht
- Gut ausgestattete, separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine und Ausgang
auf den ca. 4 m² großen überdachten. Balkon
- Flur
- Schlafzimmer mit Doppelbett und herrlicher Seesicht
- 2. Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Etagenbett sowie herrliche Seesicht
und Ausgang auf den ca. 25 m² großen Balkon
- 3. Schlafzimmer, das aktuell als Schrankzimmer eingerichtet ist
- Freundliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster sowie herrlicher Seesicht
- Zur Wohnung gehört zudem sowohl ein Raum im Erdgeschoss für die Waschmaschine und den Boiler als auch ein Dachboden.
- Ca. 4 m² großer überdachter Balkon
- Ca. 25 m² großer Sonnenbalkon mit neuem Bodenbelag mit Marmorplatten, Grillmöglichkeit, Außendusche und herrlicher Panoramasicht auf den See und die Berge


Verkaufspreis: € 349.000 + 4 % Vermittlungsprovision

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung