Das Grundstück im Ortsteil Vogelsdorf umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.246 m² und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem Mehrfamilienhaus ist grundsätzlich denkbar.
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 623 m² (hälftiger Anteil des Gesamtgrundstücks).
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Art und Umfang des geplanten Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 sowie Nebengelass bebaut. Für den Abriss der bestehenden Gebäude liegt ein Angebot in Höhe von ca. 45.000 € vor. Da sich der Abriss auf beide Grundstückshälften bezieht, ist für die angebotene Teilfläche ein anteiliger Betrag von ca. 22.500 € zu berücksichtigen.
Merkmale
623 m² Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 1.246 m² - ruhige Wohnlage im Siedlungsbereich - Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume - bauplanungsrechtliche Zulässigkeit nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung")
Bausubstanz und Energie
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
272,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.000 €1
Kaufpreis
170.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Fredersdorf-Vogelsdorf - dem perfekten Ort für Familien, die auf der Suche nach einer harmonischen sowie aktiven Lebensweise sind und nicht auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten möchten! Zwischen idyllischer Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Hauptstadt.
Die Verkehrsanbindung ist der ausschlaggebendste Punkt für Pendler, sich im schönen Fredersdorf niederzulassen. Die S-Bahnlinie 5 bietet eine direkte Verbindung in die Hauptstadt. In nur 30 Minuten erreicht man den Bahnhof Ostkreuz und nur weitere 10 Minuten später Alexanderplatz und das Berliner Stadtzentrum. Die gute Anbindung ermöglicht es Familien, die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig das ruhige und familiäre Umfeld von Fredersdorf-Vogelsdorf nutzen können. Eingebettet zwischen der B1 sowie der L33 (Landsberger Allee) bietet der Ort eine hervorragende Straßenverbindung in die Hauptstadt. Die A10, den sogenannten Berliner Ring, ist innerhalb weniger Minuten über die Anschlussstellen Berlin-Hellersdorf zu erreichen.
