Gemütliches renoviertes EFH auf einem Hintergrundstück in OL-Bümmerstede!
Renoviertes Einfamilienhaus.
Von der Diele aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Weiter befindet sich hier das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise. Nach Feierabend oder am Wochenende können Sie entspannt auf der Terrasse sitzen. Im Garten können Sie sich verwirklichen und Ihr eigenes Gemüse anbauen. Für Kinder bietet der Garten tolle Spielmöglichkeiten. Das EG verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum.
Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das komplett neu mit Laminatboden ausgelegt wurde. Das große Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie 2 weitere Räume, die als Gäste; -Kinderzimmer oder als häusliches Büro genutzt werden können, komplettieren das relativ ruhig gelegene EFH. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.
Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden.
Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum vervollständigt das gesamte Anwesen.
Hinweis Grundriss Erdgeschoss: Der Erker in der Küche wurde nicht gebaut!
Merkmale
475 m² Grundstück
Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreyenbrück, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich auf einem nicht einsehbaren Hintergrundstück im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede.
Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung.
Zum Spazieren gehen laden die umliegenden Wälder ein. Radfahren auf dem Huntedeich oder ein entspannter Gang durch die Marsch, aber auch Ausritte mit dem Pferd oder Reitunterricht in der Halle, alle Möglichkeiten erschließen sich in der Nähe.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und eine gute Verkehrsanbindung ist somit gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.
Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
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