Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

329000 €329.000 €

3.571 €/m²

3 Zimmer  •  92,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Oderstraße 2, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mühldorf am Inn, einer lebendigen Kreisstadt im oberbayerischen Alpenvorland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Öffentlicher Nahverkehr
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Bushaltestellen der Linien 6225 und 7519, die Sie komfortabel mit den umliegenden Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten verbinden. Der Bahnhof Mühldorf (ca. 1,5 km entfernt / etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad) bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Bahnstrecken Richtung München, Rosenheim, Landshut, Passau und Salzburg. Dadurch ist Mühldorf ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in der Region Südostbayern.

Straßenanbindung
Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A94, die Mühldorf direkt mit München (ca. 70 km, etwa 50 Fahrminuten) und Passau verbindet. Die Bundesstraßen B12, B299 und B20 sorgen zusätzlich für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Nahversorgung und Infrastruktur
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den größeren Einkauf oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet die Mühldorfer Altstadt, mit ihren zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen, ein attraktives Angebot.

Freizeit und Erholung
Für Sport und Erholung stehen mehrere Fitnessstudios, eine Bibliothek sowie ein Museum zur Verfügung. Auch Grünflächen und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer die Natur liebt, profitiert zudem von der Nähe zum Inn, der zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren einlädt.
Das bayrische Meer, der Chiemsee, ist mit dem Auto in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Bildung und Kultur
Mühldorf verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die gut erreichbar sind. Kulturell überzeugt die Stadt mit Theateraufführungen, Veranstaltungen und Museen, die für Abwechslung sorgen.