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Immo-Company
497.000 €
4 Zimmer  •  150 m²  •  400 m² Grundstück

Haus zum Kauf
497000 €
3.313 €/m²
4 Zimmer  •  150 m²  •  400 m² Grundstück

Anleger aufgepasst - EFH in Schwechat - TOP Lage!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Zentrumslage von 2320 Schwechat. Fußläufig können Sie Kindergarten, Hort, Schule, Supermärkte, Apotheke und den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen. 

Auf einer Wohnfläche von 150m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 WC's und einem Bad mit Dusche und Badewanne, haben Sie und Ihre Familie genügend Platz zum entfalten. Der großzügige Dachboden kann zusätzlich noch ausgebaut werden. 

 

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss

* Vorraum
* großzügige vollausgestattete Tischler-Küche mit Essplatz
* Wohnzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* WC

Obergeschoss

* Vorraum
* großes Schlafzimmer
* 2 kleinere Zimmer
* WC

Keller

* Heiz und Waschraum
* Öllagerraum
* Werkstatt
* Lagerraum

Der günstige Kaufpreis beinhaltet ein Wohnrecht einer Dame, Jahrgang 1943.

 

Schwechat vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds, während Sie gleichzeitig von der kulturellen Vielfalt und den Freizeitmöglichkeiten profitieren, die die Stadt zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
497000 €
3.313,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Schwechat (2320)

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo-Company
Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ricarda BlankDein Kontakt
Online-ID: 2j2va5d
Referenznummer: OBGC20250317103523869945ac85d14
Immo-Company
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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