Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

499500 €499.500 €

8.910 €/m²

2 Zimmer  •  56,1 m²  •  EG

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Baldham (85598)

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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und äußerst attraktiven Wohngegend von Baldham, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Hier genießt man das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Wohngegend und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Baldham verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Baldham ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A94 und A99, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Münchner Umlands gewährleisten. Trotz dieser zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und grünen Freiflächen.

Im Ort selbst findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist Baldham ideal - mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Spielplätze und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Spazier- und Radwege führen durch die umliegenden Felder und Wälder, und die nahegelegenen Grünflächen laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ist das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Vaterstetten und Baldham lebendig und vielfältig - mit Veranstaltungen, Märkten und einem aktiven Gemeinde Leben.

Diese Lage vereint Ruhe, Komfort und hervorragende Anbindung in idealer Weise. Sie bietet den perfekten Wohnort für alle, die ein modernes Zuhause in einem gepflegten, naturnahen Umfeld mit kurzer Distanz zu München suchen.