WUNDERSCHÖNES NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN SITTENSEN
Dieses wunderschöne und neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 119,98m² Wohnfläche wurde 2016 auf einem ca. 513m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer Wohngegend am Rande von Sittensen mit einer guten Anbindung an die Autobahn A1 zwischen Hamburg und Bremen.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den 3 Schlafzimmern und dem Vollbad im Dachgeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum zum Entfalten bietet. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemütlichem Beisammensein. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, die mit ihrem gemütlichen kleinen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch findet sich hier genügend Platz für Kinder zum Spielen.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof ein Doppelcarport mit Abstellraum, von welchem Sie in den Hauswirtschaftsraum über den Nebeneingang gelangen.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie mit guter Ausstattung und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
513 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.742,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Rechnungsstellung.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidorn, Sittensen (27419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Sittensen befindet sich im Landkreis Rotenburg/ Wümme in der Mitte des Elbe Weser Dreiecks. Zusammen mit insgesamt 8 anderen Gemeinden gehört Sittensen der gleichnamigen Samtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern an.
Sittensen liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und Kindergärten. Neben einer Grundschule, einer Haupt-und Realschule gibt es auch seit 2010 eine kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert.
In idyllischer Gegend können Sie viele Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Reiten oder Golfen genießen und auch Museen besuchen. Das beheizte Freibad "Waldbad Königshof" direkt an der Oste ist immer ein besonderes Highlight für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
