4 Zimmer • 107 m² • 547 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
355000 €355.000 €
3.318 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 547 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Ihr persönlicher Bungalow in Lichtenau - Individuell geplant, gehoben ausgestattet, energieeffizient gebaut
Entdecken Sie Ihren zukünftig individuell geplanten Bungalow in Lichtenau mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m², der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Einfamilienhaus auf einem großzügigen 547 m² großen Grundstück bietet Ihnen barrierefreien Wohnkomfort auf einer Etage und viel Raum für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Gäste.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Durch die flexible Grundrissplanung und die hochwertige Holzrahmenbauweise realisieren wir für Sie ein energieeffizientes KFW40- bzw. KFW55-Haus mit moderner Wärmepumpe, das Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten vereint.
Highlights wie der praktische Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum, der Ihren Wohnkomfort weiter erhöht. Die individuelle Auswahl des Bodenbelags - von warmem Holz über pflegeleichte Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden - ermöglicht Ihnen, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen und von den jeweiligen Vorteilen wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohnlichkeit zu profitieren.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
547 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Die gehobene Ausstattung Ihres Bungalows beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich für angenehme Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Wunsch aus - sei es Echtholz, Fliesen oder Vinyl - und profitieren dabei von hochwertigen Materialien, die langlebig, pflegeleicht und wohnlich sind.
Zu den technischen Details gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie eine Echtholztreppe runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Alle Häuser von allkauf werden mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und für höchste Qualität sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
3.317,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
385.175 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lichtenau, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine ideale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein und machen Lichtenau zu einem lebenswerten Standort für Familien und Ruhesuchende.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, sodass Sie Beruf und Privatleben optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die auch Ihr neues Zuhause widerspiegelt. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sichert Ihnen allkauf höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Dabei unterstützen wir Sie mit persönlichen Ausbauberatern und ausführlichen Ausbauanleitungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
