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1.300.000 €
3 Zimmer  •  133 m²  •  frei ab 01.01.2030
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Maisonette zum Kauf
1300000 €
9.774 €/m²
3 Zimmer  •  133 m²  •  frei ab 01.01.2030

Josefstadt! Betongold statt Aktien!

Gut Ding braucht Weile! Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst genießen!
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dach-Maisonette in ruhiger Wohnlage der Josefstadt.

Top Features:
+ Baujahr 2019
+ Miete: 2.130.- Nettomiete + 324,92 BK + 245,49 Steuern = Gesamt € 2.700,41 Mietvertrag auf Anfrage
+ Top Ausstattung - Bau-& Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage
+ 3 separate Zimmer + Galerie
+ Terrasse & Balkon

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.01.2030
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1300000 €
9.774,44 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1080)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,58 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Liebhartsthalstraße 41, 1160 Wien
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Partnerschaft
Herr Paul OchsenhoferDein Kontakt
Online-ID: 2nyr25v
Referenznummer: OBGC20251118100727053790c376b8b
Paul Ochsenhofer Immobilien
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