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BHS-Immobilien – Schleswig

Frau Bente Hansen

Jübek: Grosszügiges Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten und langfristigem Mietvertrag

€ 329.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
609 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
24855 Jübek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der Dorfmitte befindet sich dieses Zweifamilienhaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.02.2025 bis 24.02.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

223,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Renditestarkes Zweifamilienhaus im Zentrum von Jübek - langfristig vermietet, umfangreich modernisiert

Dieses großzügige Renditeobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Jübek und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute Haus aus ca. 1935 wurde...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur
- HWR
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum

Dachgeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Bad
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Dachboden

- 1 Carport
- 2-3 Aussenstellplätze
-...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.516,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma BHS-Immobilien - Schleswig nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss DGangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

BHS-Immobilien – Schleswig

Kornmarkt 3, 24837 Schleswig

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Online-ID: 2jt3g5l

Referenznummer: 783#NIlqLv