In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstanden 11 schöne Neubauwohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die beiden Häuser sind über den Flur miteinander verknüpft und verfügen über eine Aufzugsanlage die jeweils alle Ebenen der beiden Häuser miteinander verbindet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar die nur bei Spitzenbedarf zusätzlich mit einer Gasheizung unterstützt wird. Ergänzt wird die Wohnung um einen gemauerte Abstellraum, sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch ein Außenstellplatz können noch dazu erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Garten
Die Highlights der Wohnung: - große Terrasse, - großzügiger Grundriss, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien. - eigener Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
593500 €593.500 €
5.706,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
635.046 €1
Kaufpreis
593.500 €
Kaufnebenkosten
41.546 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismarckstraße 6, Vaihingen an der Enz (71665)
Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes "Stromberg" und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit über 60 Jahren
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
