Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 593.500 € 3 Zimmer 104 m² Bismarckstraße 6 Vaihingen an der Enz 71665

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
593500 €
5.707 €/m²
3 Zimmer • 104 m²

Großzügige Wohnung mit kleiner Gartenoase

In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstanden 11 schöne Neubauwohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die beiden Häuser sind über den Flur miteinander verknüpft und verfügen über eine Aufzugsanlage die jeweils alle Ebenen der beiden Häuser miteinander verbindet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar die nur bei Spitzenbedarf zusätzlich mit einer Gasheizung unterstützt wird. Ergänzt wird die Wohnung um einen gemauerte Abstellraum, sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch ein Außenstellplatz können noch dazu erworben werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten

Die Highlights der Wohnung:
- große Terrasse,
- großzügiger Grundriss,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Kameraanlage an der Haustüre,
- Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
- eigener Gartenanteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

593500 €

5.706,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

635.046 €1

Kaufpreis

593.500 €

Kaufnebenkosten

41.546 €

Notarkosten (1,5%)

8.903 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.968 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bismarckstraße 6, Vaihingen an der Enz (71665)

Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes "Stromberg" und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.

Weitere Informationen

Sonstiges "Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit über 60 Jahren Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbHMaklerbüro

Im Erkerstal 1-5, 71739 Oberriexingen

Herr Volker RommelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ny6m56

Referenznummer: 2141532

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

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