Wohnung zum Kauf
199000 €
3.756 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 2. Geschoss

exlusive Dachgeschosswohnung mit Schlafebene und großem süd-west Balkon

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wird seit Jahrzehnten von der HV Tegel verwaltet.
Die helle, ruhig gelegene 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit Schlafebene ist Richtung südwest ausgerichtet. Der ca. 9 qm große Balkon bietet viel Platz und eine wunderschönen Fernblick auf das versbacher Tal.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Objekt hat 2006 einen neuen Gas-Brennwertkessel bekommen.
In den Jahre 2015 und 2017 wurden neue Kunststoffenster eingebaut.

Es befinden sich noch fünf weitere Partein in diesem Objekt.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.756 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

1%+MWST

Geschätzte Gesamtkosten

211.935 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

12.935 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Provision für Käufer (1%)

1.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breite Länge 2, Versbach, Würzburg (97078)

Der Stadtteil Versbach liegt im Nordwestlichen Teil von Würzburg unweit der Universitätsklimiken. Versbach zählt etwa 8000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schule, Banken und Lebensmittelmärkte sind ausreichend vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, vonhieraus sind Sie in ca. 25 Minuten am Würzburger Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung TEL 0172 9178093 Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lu Wü Verwaltungs GmbH

Athener Ring 34, 97084 Würzburg

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Online-ID: 233L5Z3C6NKL

Referenznummer: WE 5

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