Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet
Ankommen, abschalten, geborgen sein. Dieses Haus schenkt Ihnen mehr als Räume - es bietet pure Lebensqualität.
Das charmante Zuhause überzeugt auf Anhieb:
Mit rund 133,70 m² Wohnfläche hält das Home2 großzügigen Platz für die ganze Familie bereit und lässt gemeinsames Wohnen zur Freude werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit offen gestalteten Bereichen, die Innen- und Außenflächen harmonisch verbinden: Helle Räume, der schöne Ausblick auf Terrasse und Garten machen jeden Tag zu etwas Besonderem.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hinzu kommen ein separates Gäste-WC, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit moderner Treppe, die das Raumangebot optimal ergänzt.
Im Obergeschoss genießen Sie maximale Privatsphäre: Drei gemütliche Schlafzimmer als individuelle Rückzugsorte und das komfortable Bad als kleine Wohlfühloase laden zum Entspannen ein.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es wird der Mittelpunkt Ihres Lebens und der Beginn einer neuen Zukunft.
Merkmale
Bezug: 2025
477,9 m² Grundstück
Gäste-WC
- Architektenleistungen inbegriffen
- Basispreis für KfW-Effizienzhaus 55
- Gegen Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 40 mit Förderoptionen erhältlich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Massivholztreppe in verschiedenen Designs
- Umfangreiche Bauversicherungen inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 Meter enthalten
- Und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
537760 €537.760 €
4.492,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
599.979 €1
Kaufpreis
537.760 €
Kaufnebenkosten
62.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.066 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.689 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin-Kladow (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus ist als Projekt auf einem verfügbaren Grundstück geplant oder für ein in Entwicklung befindliches Grundstück vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt unabhängig vom Hauspreis, entweder direkt über den Eigentümer oder mittels Makler. Ausführliche Informationen zum Grundstück können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mitteilen. Gerne helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz für Ihr Traumhaus!
Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem alternativen Grundstück verwirklichen - lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus zu bauen bedeutet: - Persönliche und professionelle Begleitung - Mitbestimmung beim Grundriss - Bauen mit erfahrenen Experten - seit über 38 Jahren erfolgreich - 15 Monate Preisstabilität - Zügige Hausmontage
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
