Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 112 m² Tailfingen Albstadt 72461

Wohnung zum Kauf
255000 €
2.277 €/m²
3 Zimmer • 112 m²

MODERNISIERT IN RUHIGER LAGE: 3-Zimmer in Tailfingen

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und einer modernen Ausstattung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, somit ist diese Immobilie mit den neuesten Standards und Materialien ausgestattet. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 separaten Eingänge, die Flexibilität und Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große Garage mit elektrischem Garagentor mit Platz für 2 Autos, sowie 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Ein praktischer Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Nutzung gleichermaßen zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: Frei werdend
vermietet
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Garagen
Bidet
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Öl-Zentralheizung
- Laminat/Fliesenböden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststofffenster weiß

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1970

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.276,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

277.950 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

22.950 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (2%)

5.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Albstadt verspricht eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Gemeinschaftsgarten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert