NEU! Neubau-Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Minden!
Gleich gegenüber befindet sich die Diakonie mit einer breiten Palette an unterstützenden Dienstleistungen, welche optional genutzt werden können. Ob ambulante Pflege, Haushaltshilfe oder Kurzzeitpflege ? bei Bedarf können Sie oder Ihre Angehörigen schnell und unkompliziert auf diese professionellen Angebote zugreifen. Ob für den eigenen Bedarf oder den der Familie - hier finden Sie das richtige Zuhause.
Diese 2-Zimmerwohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse nach Nord-/Westen. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - praktischer Abstellraum - Diele - überdachte Terrasse nach Nordwesten (ca. 9 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum je Wohnung - 1 Außen-Stellplatz (zzgl. 9.000,- ?) - Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Platz für Mülltonnen - Aufzug - Effizienzhaus 40 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Photovoltaik-Anlage - Malerarbeiten an den Decken inklusive - DEKRA-Abnahme - nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
316000 €316.000 €
4.103,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
342.860 €1
Kaufpreis
316.000 €
Kaufnebenkosten
26.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.740 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In stadtnaher, dennoch ruhiger Wohnlage von Minden entstehen zehn moderne Neubauwohnungen, die in angenehmer Umgebung gelegen sind - perfekt für ein selbstbestimmtes Leben in jedem Lebensabschnitt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und machen das Leben hier äußerst praktisch und komfortabel.
