Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 449.000 € 4 Zimmer 117 m² 510 m² Grundstück Herzlake 49770

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
449000 €
3.838 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 510 m² Grundstück

Traumhaftes Wohnen in Seenähe! Geräumiger Bungalow KfW55 mit Luftwärmepumpe

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Dieser geräumige Neubaubungalow ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar. Hierbei handelt es sich um ein Musterhaus.

Ausstattung:
- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc.
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in anthrazit mit elektrischen Rollläden
- Heizart: Luftwärmepumpe / KfW55 / Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- Internetanschluss - Glasfaser
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage in Seenähe
- Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und begehbarer Dusche
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich

- Energieausweis nach Fertigstellung!

unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

510 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
teilweise ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Wohnen/Kochen/Essen 47,17 qm
Kind/Gast 12,48 qm
WC 2,22 qm
Diele 18,54 qm
Arbeiten 11,78 qm
Schlafen 16,93 qm
Bad 8,56 qm
HWR 9,16 qm

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.837,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

480.430 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

31.430 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake. Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.Maklerbüro

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntqp5h

Referenznummer: 2542

ASW Immobilen e. K.

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