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SpardaImmobilienWelt GmbH

Christian Sauer

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Nr. anzeigen

004991124777500

Charmante Wohnung mit Garten in Alterlangen - Renovierungsprojekt mit Potenzial!

€ 299.000

Kaufpreis

86,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen / Alterlangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus mit zwei Wohnungen befindet sich in Alterlangen. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Das Haus befindet sich in einer charmanten, von alten Bäumen gesäumten Straße, die einen idyllischen und malerischen Anblick bietet. Der Standort in einer ruhigen Wohngegend bietet einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer renovierungsbedürftigen Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese einzigartige Immobilie verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu...

Ausstattung

. Die Wohnung muss komplett modernisiert werden.

. Die Treppe in den Keller kann mit wenig Aufwand abgetrennt werden - dies sollte man tun, damit Sie zusätzliche Privatsphäre oder eine klarere Raumtrennung erhalten.

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

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