Exklusives 3-Zimmer-Alpinchalet mit Terrasse - malerisches Ensemble in Hollersbach im Pinzgau
Chalet-Wohnen mit Alpenblick - Erdgeschossidylle mit Stil und Atmosphäre
Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Diese exklusive Chalet-Wohnung im Erdgeschoss vereint alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort - geschaffen für alle, die das Leben in den Bergen nicht nur lieben, sondern täglich genießen möchten. Gleich beim Eintreten entfaltet sich die durchdachte Raumkomposition: Zur Linken das stilvolle Schlafzimmer - ruhig gelegen, ein idealer Rückzugsort nach langen Tagen. Rechts das freundliche Kinderzimmer oder Homeoffice mit viel Licht und Flexibilität. Direkt angrenzend befindet sich das edel ausgestattete Badezimmer, das mit hochwertigen Oberflächen und klarer Formsprache überzeugt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - hell, offen und mit direktem Zugang zur Südterrasse, auf der sich ein unverstellter Blick in die Berge und das volle Alpenpanorama eröffnet. Hier wird jeder Morgen zum Erlebnis, jeder Sonnenuntergang zum stillen Luxusmoment. Fußbodenheizung in allen Räumen, zeitlos elegante Materialien und ein natürliches Farbkonzept sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre mit klarer Linie und alpinem Charakter. Ein Ort für Menschen, die wissen, was sie wollen - und wo sie sich zuhause fühlen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren Besichtigungstermine jederzeit gerne.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Waschraum
- Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher - Dusche und stilvollen Armaturen - Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche (EBK auf eigene zusätzliche Kosten) - Großzügige Terrasse mit direktem Alpenblick - Chalet-Stil mit natürlichen Materialien und klarer Linienführung - 2 Schlafzimmer (Eltern + Kind/Büro) - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Zeitloses Farb- und Materialkonzept - Ruhige Erdgeschosslage mit Blick ins Grüne - Lichte Raumhöhen und angenehmes Raumgefühl - 1 Außenstellplatz - Ideal für Paare, kleine Familien oder Bergliebhaber
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352000 €352.000 €
5.939,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision - von Privat Keine Käuferprovision - von Privat
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage
Hollersbach im Pinzgau (5731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hollersbach ist ein einzigartiger Treffpunkt für Oldtimerenthusiasten. Neben Erholung, Sport und jeden möglichen Freizeitaktivitäten in der Nähe sowohl im Sommer als auch im Winter ist für Paare, Singles und Familien alles geboten. Die nahe Verbindung zu den Hotspotgebieten Zell am See und Kitzbühel lässt keine Möglichkeiten aus. Das Pinzgautal erstreckt sich entlang dem idyllischen Fluss, der Salzach. Das Naherholungsgebiet bei den höchsten Wasserfällen Österreichs, den Krimmler Wasserfällen, bietet sich perfekt für einen spontanen Kurztrip zur Erholung vom Arbeitsalltag an. Von München zur nächst größeren Nachbarstadt Mittersill sind es nur 2 Stunden Fahrtzeit über die Salzburger Autobahn. Von dort nach Salzburg benötigen Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit. Eine Lokale Pinzgaubahn führt ebenso direkt in das Erholungsgebiet. Gebaut wird in einem romantischen Dorf am Fuße der Kitzbüheler Panoramabahn am Pass Thurn mit Blick auf die Resterhöhe und den Wildkogel im Westen. Ein Paradies für Mountenbiker, Skitourengeher, Alpinskifahrer, Wanderer und Fischer. Der Badesee am Ort ist über einen Fußlauf von 100 m über die Wiese vom Objekt erreichbar. Die größte Rodelstrecke Europas mit 14 km Rodelstrecke am nah gelegenen Wildkogel ist im Winter ein Highlight. Eine hervorragende Infrastruktur ist im gesamten Tal gegeben. Die regionalen Produkte mit außergewöhnlichen Highlights der Gastronomie laden zu entspannten Abenden ein. Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,17 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Flughafen: 109.00, Distanz vom Zentrum: 0.65
