Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €
1.474 €/m²
11 Zimmer • 285 m² • 1.947 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause mit Mehrwert

Kurzbeschreibung Dreifamilienhaus mit Praxis & Werkstatt Objekt Hier trifft Rendite auf Lebensqualität! Wohnen Sie in der geschmackvoll ausgestatteten Hauptwohnung mit direktem Zugang zum Traumgarten! Profitieren Sie gleichzeitig von den kontinuierlichen Mieteinnahmen der Praxis sowie den zwei weiteren Wohneinheiten! Besondere Highlights wie eine Lounge, zwei Saunen, eine Werkstatt in einem nebenstehenden Fachwerkgebäude sowie zahlreiche Stellplätzen und, und, und... verstehen sich inklusive!

Merkmale

1.947 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
15 Stellplätze
Sauna

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Pelletofen
- Photovoltaikanlage

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
acht Kellerräume, Heizungskeller, Pelletlager

Praxis im Erdgeschoss:
Windfang, Empfangsbereich, drei Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Wartezimmer, Bestrahlung, Labor, Bad, WC

Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum

Wohnung 2 im Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Loggia, drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum

Wohnung 3 im Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorrat, Balkon zzgl. Dachboden

sonstiges:
freistehende Werkstatt/Lager

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Die Angaben beziehen sich auf den Wohnbereich.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

1.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

470.694 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

50.694 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reiste, Eslohe (59889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Dorf Reiste bildet mit seinen angrenzenden Ortschaften den größten Ortsteil des Luftkurorts Eslohe. Dieser liegt ca. 5 km entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen finden Sie auch dort. Eine Grundschule ist in Reiste und der Kindergarten im benachbarten Ort Bremke. Etwa 700 Einwohner haben hier ihr Zuhause gefunden. Am nahe gelegenen Hennesee und der angrenzenden Umgebung gibt es vielfältige Freizeit- und Touristikangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Berechnungen von den Wohnflächen liegen uns nur teilweise vor. Die aufgeführte Größe beruht auf den Angaben des Verkäufers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Mitten im Sauerland

Winziger Platz 6, 59872 Meschede

Frau Beatrix Reke-BückerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NEPNAA6K3T

Referenznummer: 0770

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