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198.000 €
1 Zimmer  •  26 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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198000 €
7.615 €/m²
1 Zimmer  •  26 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im Kurzentrum

Das helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss der charmanten "Villa Anna" überzeugt durch große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Dieses geschmackvoll gestaltete Wohn- und Schlafzimmer bietet sowohl Platz zum Entspannen als auch eine gemütliche Essecke. Die neue, platzsparende Pantryküche erfüllt höchste Standards und sorgt dafür, dass leidenschaftliche Köche auf ihre Kosten kommen. Direkt gegenüber der Kochnische befindet sich ein modernes Duschbad mit WC, das zusätzlichen Komfort bietet. All diese Merkmale machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 9 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
7.615,38 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
Bei notariellem Vertragsabschluß stellen wir eine Courtage in Höhe 2,5 % zuzügl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Irrtum vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
219.780 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (2,5%)
4.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Villa Anna" liegt mitten im Herzen des Ortsteil Bad. Seebrücke, Dünentherme und Promenade sind in wenigen Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenplatz und ein kleiner Kellerraum. Bweim Balkon handelt es sich um einen Dopplebalkon. Bei notariellem Vertragsabschluss stellen wir eine Courtage in Höhe von

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Über den Anbieter

DUGGEN&WALDMANN IMMOBILIEN GbR
Schrammsweg 11, 20249 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Christa HankeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26VN12WV2Q3K
Referenznummer: 1388
DUGGEN&WALDMANN IMMOBILIEN GbR
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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